Asuntosijoittamisen strategiat
Mikä on oikea tapa sijoittaa asuntoihin? Yhtä oikeaa tapaa ei ole, sillä strategioita löytyy monia erilaisia ja ne sopivat eri tarkoituksiin ja tavoitteisiin. Strategioihin kannattaakin tutustua huolellisesti ja miettiä omiin tavoitteisiin sopivaa tai sopivia tapoja. Strategian valintaan vaikuttaa tietenkin omien tavoitteiden lisäksi pääoman ja lainan määrä sekä muut käytettävissä olevat resurssit. Muutama kysymys siis […]
Vuokra-asumisen edut
Nyt ei puhuta siitä, onko vuokra-asunto vai omistusasunto parempi vaihtoehto, sillä se riippuu jokaisen omasta elämäntilanteesta ja realiteeteista. Monille vuokra-asunto on ensimmäinen oma koti ja vasta myöhemmin tulee ajankohtaiseksi miettiä omistusasuntoa. Vuokralla asuminen on huoletonta verrattuna omistusasuntoon. Ei tarvitse miettiä asunnon omistajalle kuuluvia vastuita, esimerkiksi remonteista koituvista kustannuksista vastaa yleensä asunnon omistaja. Asunnon kunnossapito kuuluu […]
Miksi ostaa sijoitusasunto?
Sijoitusasuntojen ostaminen on vuosien aikana yleistynyt. Tähän varmasti yksi syy on, että niissä on yleensä hyvä riski-tuottosuhde. Tällä hetkellä korkeat korot tietenkin vaikuttavat asuntojen ostamiseen, tarjontaan ja lopullisiin myyntihintoihin. Oman asunnon korkoja ei ole verotuksessa voinut vähentää vuoden 2023 alusta alkaen, mutta sijoitusasunnon korot voi vähentää verotuksessa kokonaisuudessaan. Sijoitusasuntoa miettiessä alkaakin perehtyminen ja opiskelu esimerkiksi […]
Mistä kannattaa ostaa sijoitusasunto?
Perinteisesti ajatellaan, että sijoitusasunto kannattaa ostaa isoista, kehittyvistä ja muuttovoittoisista kaupungeista, joissa on aina tarvetta vuokra-asunnoille ja läheltä löytyy niin rautatieasema, yliopisto kuin muutkin palvelut. Tämä ei ole kuitenkaan aina niin kiveen hakattua. Sijoitusasunnot voisi jakaa karkeasti kahteen tyyppiin, kuten pörssiosakkeetkin: pörssiosakkeet voivat olla arvo-osakkeita tai kasvuosakkeita. Yksinkertaistettuna arvo-osakkeet tuottavat keskimäärin parempaa osinkotuottoa ja ovat […]