Usein kysytyt kysymykset
Tältä sivulta löydät usein kysyttyjä kysymyksiä koskien vuokravälitystä.
Yleiset kysymykset
Vuokralle.com-takauksessa me takaamme vuokrasopimukseen kirjattavan vuokravakuuden määrän, eikä perinteistä vakuusrahaa makseta. Vuokralainen ostaa takauksen meiltä hintaan 25 € kuukaudessa + avausmaksu 49 €. Lue lisää Vuokralle.com-takaus
Vuokra asunnossa saa tehdä kaikkea, mitä normaali eläminen edellyttää, noudattaen vuokrasopimuksen sekä taloyhtiön sääntöjä. Rakenteelliset muutokset ja korjaustyöt, sisältäen kiinteiden kalusteiden asentamisen ja vaihtamisen eivät ole sallittuja. Kaikki remontointi maalausta ja tapetointia myöten vaatii luvan vuokranantajalta. Tällaisesta kannattaa aina sopia kirjallisesti. Vuokrasopimuksesta usein löytyy tieto, saako pitää lemmikkieläimiä ja saako tupakoida sisällä/parvekkeella, jos ei löydy, aina täytyy kysyä vuokranantajalta.
Jos asunnossa on esimerkiksi kiinteä kaapisto, ovi tai jääkaappi mennyt rikki, ilmoitetaan aina vuokranantajalle. Jos esimerkiksi vessanpytty, vesihana tai patterin termostaatti on mennyt rikki, ilmoitetaan heti ensin taloyhtiön huoltoyhtiölle ja sen jälkeen myös vuokranantajalle. Ilmoitukset on aina tehtävä viipymättä.
Jos vuokralaiselle tulee vuokranmaksuun liittyen kysyttävää, tulee ottaa yhteyttä aina vuokranantajaan tai vuokranantajan edustajaan esimerkiksi Vuokralle.com:n asiakaspalveluun. Tämä tieto löytyy aina vuokrasopimuksesta.
Jos vuokranantaja miettii vuokranmaksuun liittyviä asioita, löytyy tärkeää tietoa AHVL:stä eli asuinhuoneiston vuokralaista. Voit myös ottaa yhteyttä meihin!
Vuokralle.com-hallinnoinnissa vuokranantaja ulkoistaa sijoitusasuntonsa hoidon meille. Me maksamme vuokran vuokrakohteen omistajalle, toimimme yhteyshenkilönä vuokralaiselle ja vastaamme koko vuokrasuhteen aikana tulevista asioista. Lue lisää Vuokralle.com-hallinnointi
Vuokralle.com-hallinnointiin voi laittaa niin monta asuntoa kuin haluaa. Ylärajaa ei ole asetettu. Kiinteä hinta on kuitenkin aina 30 € / asunto. Tämä summa sisältää arvonlisäveron ja on verovähennyskelpoinen.
Asuntosijoittamiseen liittyviä podcasteja, blogeja ja muita sivustoja on runsaasti saatavilla netistä. Näihin kannattaa perehtyä, kun asuntosijoittaminen on mielessä. Lisäksi näissä moni asuntosijoittaja vastaa mielellään myös kysymyksiin. Vuokralle.com omistaa myös itse paljon vuokrakohteita. Voit kysyä asuntosijoittamiseen liittyviä asioita myös meiltä!
Sijoitusasunnon omistajan täytyy lähtökohtaisesti itse laskea omistamansa asuntojen tulot ja menot. Käyttäessäsi Vuokralle.com-hallinnointia, saat joka vuosi raportin hallinnoimistamme sijoitusasuntosi tuloista, siihen liittyvistä kuluista ja verovähennysoikeuksista. Lue lisää Vuokralle.com-hallinnointi