Vuokra-asumisen edut
Nyt ei puhuta siitä, onko vuokra-asunto vai omistusasunto parempi vaihtoehto, sillä se riippuu jokaisen omasta elämäntilanteesta ja realiteeteista. Monille vuokra-asunto on ensimmäinen oma koti ja vasta myöhemmin tulee ajankohtaiseksi miettiä omistusasuntoa. Vuokralla asuminen on huoletonta verrattuna omistusasuntoon. Ei tarvitse miettiä asunnon omistajalle kuuluvia vastuita, esimerkiksi remonteista koituvista kustannuksista vastaa yleensä asunnon omistaja. Asunnon kunnossapito kuuluu […]
Mistä kannattaa ostaa sijoitusasunto?
Perinteisesti ajatellaan, että sijoitusasunto kannattaa ostaa isoista, kehittyvistä ja muuttovoittoisista kaupungeista, joissa on aina tarvetta vuokra-asunnoille ja läheltä löytyy niin rautatieasema, yliopisto kuin muutkin palvelut. Tämä ei ole kuitenkaan aina niin kiveen hakattua. Sijoitusasunnot voisi jakaa karkeasti kahteen tyyppiin, kuten pörssiosakkeetkin: pörssiosakkeet voivat olla arvo-osakkeita tai kasvuosakkeita. Yksinkertaistettuna arvo-osakkeet tuottavat keskimäärin parempaa osinkotuottoa ja ovat […]
Viisi vinkkiä itse vuokraamiseen
1. Edustavat kuvat Hyvät kuvat asunnosta kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Kuvia varten pyydä vuokralaistasi siivoamaan ja järjestelemään asunto. Esimerkiksi vuoteet sijataan, tyynyt voi pöyhiä, sälekaihtimet avataan, keittiön tasot puhdistetaan sekä henkilökohtaiset kuvat ja esineet voi ottaa pois näkyviltä, jos ei halua niiden näkyvän kuvissa. Kuvat kannattaa ottaa suurin piirtein valokatkaisijoiden korkeudelta, niin kuvat näyttävät […]
Miksi käyttää vuokravälittäjää?
Miksi käyttää vuokravälittäjää? Vuokralaisen löytäminen ei välttämättä ole kovin vaikeaa, mutta kohteen kuvaaminen, esitteen laatiminen, vuokratason määritteleminen ja mikä tärkein niin vuokrasopimuksen tekeminen itse ei välttämättä ole niin helppoa. Näissä vuokravälittäjä on kuitenkin kokenut, joten vuokravälittäjän käyttäminen tuo helppoutta, sujuvuutta ja turvallisuutta välitysprosessiin. Lisäksi kohteen markkinointi on vuokravälitysliikkeellä yleensä paljon laajempaa, mitä itse vuokrattaessa yleensä […]
